LEISTUNG · SERVICE DEVELOPMENT
Service Development für Immobilien Entwicklung im Auftrag von Investoren und Eigentümern.
Sie haben das Grundstück oder die Bestandsimmobilie, wir haben das Entwicklungs-Know-how. BMP übernimmt die Projektentwicklung als Dienstleister – kaufmännisch und technisch, mit klar definierten Vollmachten.
Developer das Risiko und die Rendite. Beim Service Development bleibt beides bei Ihnen: BMP steuert den gesamten Entwicklungsprozess in Ihrem Auftrag – von der Ankaufsprüfung über Positionierung und Baurecht bis zur Umsetzung. Sie behalten die Kontrolle über Ihr Investment und profitieren von einem Team, das Entwicklung, Planung und Bau aus der Praxis kennt.
Was gehört zum Service Development:
Alle Schritte der Entwicklung – einzeln oder als Gesamtpaket.
Ankaufsprüfung & TDD
Technische Due Diligence, ESG-Bewertung,
Plausibilisierung der Baukosten und DCF-Ankaufsmodell.
Standort, Nutzung & Positionierung
Marktumfeld, Nutzungskonzept und Positionierung – über die relevanten Assetklassen hinweg.
Baurecht schaffen
Klärung des Planungsrechts, Abstimmung mit Behörden und Begleitung bis zur Baugenehmigung.
Business Plan & Finanzierung
Wirtschaftlichkeits- und Sensitivitätsanalysen, Finanzierungspartner, Konditionen und Kapitalabrufe.
Transaktionsbegleitung
An- und Verkauf mit Datenraum, Vendor Due Diligence und Transaktionsmanagement.
Umsetzung & Projektleitung
Projektleitung für Neubau, Repositionierung und Quartiersentwicklungen – bis zur Übergabe an Nutzer
oder Käufer.
Warum BMP: Kaufmännisch und technisch aus einer Hand.
Fragen zu Service Development für Immobilien.
Was bedeutet Service Development bei Immobilien?
Service Development ist Projektentwicklung als Dienstleistung: BMP übernimmt die Entwicklung einer Immobilie im Auftrag des Eigentümers oder Investors. Chancen und Risiken bleiben beim Auftraggeber, BMP steuert Prüfung, Konzeption, Baurecht, Finanzierung und Umsetzung.
Für welche Investoren und Assetklassen eignet sich Service Development?
Für institutionelle und private Investoren, Family Offices, Bestandshalter und Unternehmen mit eigenen Grundstücken. [Assetklassen durch BMP bestätigen, z. B. Büro, Wohnen, Gewerbe, Hotel] BMP passt Leistungstiefe und Rolle an das jeweilige Projekt an.
Worin unterscheidet sich Service Development von klassischer Projektentwicklung?
Ein klassischer Projektentwickler kauft, entwickelt und verkauft auf eigenes Risiko. Beim Service Development bleibt die Immobilie im Eigentum des Auftraggebers; BMP bringt das Entwicklungs-Know-how ein und wird nach Leistung vergütet.
Entwickeln Sie Ihre Immobilie – ohne eigene Entwicklungsabteilung.
Sprechen Sie mit Sebastian Krautz und Vera von Arnim über Ankauf, Positionierung und Umsetzung Ihres Projekts.
