Die Debeka-Hauptverwaltung wurde feierlich eingeweiht!

Mit dem Erweiterungsneubau wurde das Bestandsgebäude der Debeka-Hauptverwaltung in den vergangenen sieben Jahren zu einem modernen, städtebaulichen Campus der Debeka erweitert.

Der 14-stöckige Neubau bietet Platz für 1.350 Büroarbeitsplätze und verfügt über eine 2-geschossige Tiefgarage mit 600 Stellplätzen. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich das Debeka-Kundenzentrum, ein großzügiger Veranstaltungssaal, eine Kantine mit Cafeteria sowie eine betriebseigene KiTa mit rund 36 Plätzen.

Das Bestandsgebäude wurde durch ein gläsernes Brückenbauwerk über die Ferdinand-Sauerbruch-Straße mit dem Neubau verbunden, wo sich auch der neue barrierefreie Haupteingang der Debeka-Hauptverwaltung befindet. Die architektonische Lösung ermöglicht eine harmonische Integration der beiden Gebäudeteile und gewährleistet dadurch auch die Barrierefreiheit des Bestandsgebäudes.

Die Planung erfolgte vollständig auf der modellbasierenden Planungskonzeption BIM. Es wurden verschiedene Aspekte der Nachhaltigkeit bereits in der Planung berücksichtigt.

Bauherr: Aachener Grundvermögen Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH
Projektsteuerung: BMP Köln
Architekt: RKW Architektur +
Nutzer: Debeka

Wiedereröffnung des Kunstpalasts in Düsseldorf

Wiedereröffnung des Kunstpalasts in Düsseldorf:

Der neue Kunstpalast ist seit dem 21. November 2023 wieder für Besucher geöffnet. Der denkmalgeschützte Gebäudekomplex wurde in den letzten drei Jahren umgebaut, saniert und aufgewertet. Die Räumlichkeiten wurden nach aktuellen Standards ausgestattet, um den Besuchern ein zeitgemäßes und ansprechendes Erlebnis zu bieten – einschließlich neuer Treppen und Aufzüge für einen barrierefreien Zugang.

Die Ateliers und Werkstätten der Museumspädagogik befinden sich nun im 2. OG des Westflügels, während im Erdgeschoss des westlichen Nordflügels Büro-, Aufenthalts- und Sozialräume eingerichtet wurden.

Auch der Innenausbau der Sammlung wurde verändert, um eine neue Organisation und Präsentation zu ermöglichen und diese räumlich sowie inhaltlich neu zu strukturieren. Der Rundgang durch die Sammlung verläuft chronologisch, sodass Besucher, beginnend im Mittelalter, über die Highlights des 19. Jahrhunderts bis hin zur Gegenwartskunst durch die Kunstgeschichte geführt werden.

Aus der Gesamtsammlung von insgesamt ca. 130.000 Objekten (die verschiedene Epochen und Gattungen umfassen), werden in der Ausstellung regelmäßig Auszüge (ca. 800 Werke) gezeigt, um abwechslungsreiche Einblicke zu ermöglichen. Darunter fallen auch unbekanntere, zum Teil bislang nie ausgestellte Werke.

Ein besonderes Highlight sind die neuen für Kinder eingerichteten Bereiche, wie der Rhino-Palast, der mit fünf Geheimgängen, junge Besucher dazu einlädt, das Museum zu erkunden. Zudem befindet sich im „Belvedere“ das neue Restaurant „Anna Maria“ und im ersten Stock eine exklusive Event-Gastronomie, die auch für besondere Anlässe gebucht werden kann.

Die Vision von Felix Krämer (Generaldirektor des Kunstpalasts) ist es, „den Kunstpalast zu einem zugänglichen Ort zu machen, an dem sich Menschen jeden Alters und ohne kunsthistorischen Hintergrund wohlfühlen und Neues entdecken“. Die neuen gastronomischen Angebote, optimierte Außenanlagen und Räumlichkeiten sollen dazu beitragen, dass sich Besucher gerne im Kunstpalast aufhalten und auch hierher zurückkehren – wie wir finden, ist das auch gelungen!

Bauherr: Stiftung Museum Kunstpalast
Projektsteuerung: BMP Düsseldorf
Architekt: Sieber Architekten
Mehr dazu: Kunstpalast – Pressemitteilung

ONE PLAZA: Neues Büro-Areal am Kennedydamm

Am Kennedydamm in Düsseldorf entsteht ein modernes 7-geschossiges Büro-Areal mit großem Innenhof und geräumiger Dachterrasse. Das Projekt wird nach Green-Building-Kriterien gebaut und es wird eine WiredScore Platinum Zertifizierung sowie LEED-Gold-Zertifizierung angestrebt.

Insgesamt soll das Gebäude in drei Riegel gegliedert werden, die gemeinsam den begrünten Innenhof formen. Der Zugang zum Gebäude erfolgt über drei ansprechende Eingangsbereiche, die sich jeweils an den Kopfteilen der Riegel befinden.

Außerdem sind moderne und flexible Büroflächen mit moderner Ausstattung und flexiblen Aufteilungsmöglichkeiten für das Objekt vorgesehen. Im Erdgeschoss wird zudem eine gastronomische Nutzung umgesetzt. Zwei Untergeschosse sind für insgesamt 367 PKW-Stellplätze und 180 Fahrradstellplätze geplant (u. a. als Mobilitätshub für Car- und Bikesharing).

Bauherr: MOMENI Gruppe
Projektsteuerung: BMP Köln
Architekt: HPP Architekten GmbH
Generalunternehmer: ZÜBLIN AG

Die Liegenschaft Puschkinallee 52 wird für das BKA hergerichtet und umgebaut

Die Liegenschaft Puschkinallee 52 wird für das BKA hergerichtet und umgebaut:

Der aktuelle Gebäudekomplex im Bezirk Treptow-Köpenick wurde in den Jahren 1994 und 1995 errichtet und setzt sich aus insgesamt vier Bauten zusammen, welche über Brücken miteinander verbunden sind. Die Puschkinallee soll nun für das BKA hergerichtet werden.

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) verfolgt für die BKA-Dienststelle ein ganzheitliches Konzept und plant daher nicht nur die Modernisierung der bestehenden Gebäude, sondern auch Dachaufstockungen und zusätzliche Neubauten, die Platz für 2.400 Arbeitsplätze im Zentrum von Berlin schaffen werden.

Es entsteht ein vielseitiges Areal mit ca. 87.000 m² Bruttogeschossfläche, inklusive Besprechungszentrum und Wachgebäude.

Der Baubeginn ist noch in diesem Jahr geplant. Die Fertigstellung und Übergabe an den Nutzer ist für 2028 geplant.

Bauherr: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Projektcontrolling: BMP Berlin
Mehr zum Projekt: Herrichtung der Puschkinallee für das Bundeskriminalamt

Tolle Neuigkeiten im Projekt Schulzentrum Süd, Eckernförde

Sanierung oder Neubau? Vor circa einem Jahr starteten die Hamburger BMP Kolleginnen mit dem Projekt ‚Schulzentrum, Eckernförde‘. In diesem Jahr hat sich viel getan: Innerhalb von vier Monaten hat BMP Hamburg den Generalplaner ausgeschrieben und ein starkes Team zusammengestellt.

Die Politik hat im Juli dieses Jahres einen Kostenrahmen von 85 Mio. € Brutto für die Umsetzung festgelegt. Seitdem wurden unter intensiver Einbindung der beiden Nutzer, der Jungmannschule und der Peter-Ustinov-Schule, in Zusammenarbeit mit dem Generalplanungsteam zwei mögliche Varianten ausgearbeitet: „Sanierung/Erweiterung“ und „Neubau“. Nun ist die Entscheidung gefallen.

Am vergangenen Montag hat sich die Politik in Eckernförde, einstimmig für die Neubau-Variante entschieden – das Schulzentrum wird abgerissen und neu errichtet. Die Alternative „Sanierung/Erweiterung“ wurde u. a. aus Kostengründen nicht weiter verfolgt.

Ein Neubau bietet den Vorteil einer verkürzten Bauzeit von fünf Jahren (an Stelle von sechseinhalb Jahren). Außerdem wird der Schulbetrieb durch die Neubau-Variante weniger gestört, da die Schulen schneller direkt vom Bestand in den fertiggestellten Neubau ziehen können, statt für 3 Jahre in Containern unterrichtet zu werden. Zudem bietet diese Option mehr Planungssicherheit.

Am kommenden Montag wird die Entscheidung durch die Ratsversammlung final verabschiedet. Anschließend kann das Projektteam (Stefanie Kintzel und Saskia Hanschmann) die Leistungsphase 2 abschließen und im kommenden Jahr gleichzeitig mit der Leistungsphase 3 beginnen.

Bauherr: Stadt Eckernförde, Eckernförde
Projektsteuerung: BMP Hamburg
Architekt: ppp Architekten + stadtplaner GmbH

Richtfest für das Projekt Neuhavn

Gemeinsam mit der Quantum Immobilien AG und weiteren Projektbeteiligten wurde das Richtfest für das Neubauprojekt „Neuhavn“ auf dem Baufeld 84 a+b im Baakenhafen gefeiert.

In der Hamburger HafenCity entstehen mit dem Wohnquartier Neuhavn mehr als 200 moderne Mietwohnungen (ein Großteil öffentlich gefördert und freiwillig mietpreisgedämpft).

Das Quartier wird durch großzügige Grünflächen und Spielplätzen in den Innenhöfen sowie Büro-, Gastronomie- und Gewerbeflächen auf ca. 3.800 m² ergänzt. Durch die Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung soll ein lebendiges und vielfältiges Stadtquartier geschaffen werden.

Seit Beginn der Bauarbeiten Ende 2022 liegen wir mit dem Projekt voll im Zeitplan. Die Fertigstellung ist für Ende 2024 geplant. Als Projektsteuerer freuen wir von BMP Hamburg uns über diesen Meilenstein und auf die kommenden Schritte.

Bauherr: Quantum Immobilien AG
Projektsteuerung: BMP Hamburg
Architekt: Fletcher Priest Architects & DFZ Architekten
Generalunternehmer: Richard Ditting GmbH & Co. KG

Spatenstich für den neuen Textilcampus der Hochschule Niederrhein!

Am 22. April setzte Frau Gonca Türkeli-Dehnert (Staatssekretärin im NRW-Ministerium für Kultur und Wissenschaft) den ersten symbolischen Spatenstich für das Projekt, was wir gemeinsam mit weiteren Projektbeteiligten feiern durften. Auch das Projektteam von BMP Düsseldorf durfte mit anpacken.

Für den nachhaltigen Ersatzneubau, der auf einer Fläche von rund 3.500 m² umgesetzt wird, ist eine Massivholz-Bauweise vorgesehen. Durch zusätzliche nachhaltige Baumaterialien, wie recycelte Klinkersteine, neue Betonrezepturen und geänderte Herstellungsprozesse soll beim Rohbau eine Reduktion der CO₂-Emissionen um 30–40 % erreicht werden.

Wir freuen uns das Projekt seit 2021 zusammen mit dem BLB bearbeiten zu dürfen und auf die weitere gemeinsame Realisierung mit allen Beteiligten!

Smart Building in Düsseldorf-Golzheim

Mit dem Projekt heylo entsteht in zentraler Lage an der Schwannstraße in Düsseldorf-Golzheim ein nachhaltiges und digitales Bürohaus. PIMCO Prime Real Estate realisiert das Projekt und strebt eine DGNB-Gold in use-Zertifizierung und eine Smart Score-Zertifizierung in Gold an.

Durch umfangreiche Umbauarbeiten wird das Bestandsgebäude zu einem flexiblen Arbeitsumfeld mit Erholungs- und Kommunikationszonen gestaltet. Geplant sind Büroflächen, Gemeinschaftsbereiche, Gastronomie- und Einzelhandelsflächen, Kinderbetreuung sowie Sport- und Fitnessmöglichkeiten. Durch seine Flexibilität eignet sich das heylo optimal für verschiedene Nutzungskonzepte wie Single-Tenant oder Multi-Tenant.

Zu den Highlights gehören eine beeindruckende Glasfassade und das große Sonnendach. Ein begrüntes Atrium mit Terrazza, Piazza und Oase bietet Raum für Austausch und Erholung. Außerdem werden intelligente Multifunktionssensoren verbaut, welche die Beleuchtung und Belüftung im gesamten Gebäude automatisch regulieren und so optimale Lichtverhältnisse sicherstellen. Heiz- und Kühlsegel ermöglichen ein ideales Raumklima.

Das heylo soll noch im dritten Quartal 2024 fertiggestellt werden.

Bauherr: PIMCO Prime Real Estate
Projektsteuerung: BMP Düsseldorf
Architekt: HPP Architekten GmbH

Offizielle Eröffnung des neuen Oberstufenhauses der Mathilde-Anneke-Gesamtschule

Am vergangenen Freitag hat unser Team aus Hamburg, gemeinsam mit dem Oberbürgermeister Markus Lewe und weiteren Projektbeteiligten die offizielle Eröffnung des neuen Oberstufenhauses der Mathilde-Anneke-Gesamtschule in Münster gefeiert.

Nach einem Jahr Sanierung konnte das Oberstufenhaus, pünktlich zum Start des neuen Schuljahres, von der Oberstufe genutzt werden.

Mit dem neuen Trakt gewinnt die Mathilde-Anneke-Gesamtschule weitere moderne Lernräume mit Platz für rund 360 Schüler:innen sowie ein Schülercafé, welches von den Oberstufenschhüler:innen betrieben wird.