Leistung · Baumanagement Baumanagement Wenn aus dem Projekt eine Immobilie wird

In der Realisierung entscheidet sich der Projekterfolg. BMP koordiniert alle Baubeteiligten und hält Verträge, Planung, Kosten, Termine und Qualität in Einklang.

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Wir übernehmen Verantwortung bei Umsetzung und Realisierung Ihres Projekts – von der Ausschreibung über die Vergabe bis zur Bauüberwachung auf der Baustelle. Als neutrale Instanz kontrollieren wir Planungsleistungen, steuern Kosten und Termine und sichern die Qualität vor Ort. So bringen wir Ihr Bauvorhaben gemeinsam mit Ihnen, den Planungsbeteiligten und Gewerken ins Ziel.

Zwei Mitarbeitende mit Schutzhelmen besichtigen eine Baustelle im Rohbau; im Hintergrund sind ein mehrstöckiges Gebäude mit Gerüst und eine begrünte Umgebung zu sehen.

Leistungsumfang

Was gehört zum Baumanagement:

Von der Kostenermittlung bis zur Bauüberwachung.

Kostenermittlung DIN 276

Realistische, nach Kostengruppen gegliederte Ermittlung als Basis für Finanzierung und Kostensteuerung.

Ausschreibung & Vergabe

Leistungsverzeichnisse, Vergabe und Angebotsauswertung – LPH 6–8 nach HOAI §33.

Bauüberwachung & Bauleitung

Begleitung der Ausführung, Unterstützung der Bauleitung und Qualitätskontrolle vor Ort.

Baumonitoring

Standardisiertes Monitoring als Teil des aktiven Risikomanagements – Sicherheit für Investoren.

Contract- & Claim-Management

Nachträge und Claims frühzeitig erkennen und gezielt steuern – Risiko- und Kostenminimierung.

Termin- & Qualitätskontrolle

Abgleich von Bau-Soll und Bau-Ist, Überwachung von Terminen und ausgeführter Qualität.

Warum BMP

Warum BMP: Erfahrung aus 800+ realisierten Projekten.

BMP steht seit über 30 Jahren für die neutrale Realisierungssteuerung anspruchsvoller Bauvorhaben. Als Mitglied im Verein Baumonitoring e.V. arbeiten wir an standardisierten Leistungsbildern mit und bringen methodische Risikobewertung, TGA-Kompetenz und ein bundesweites Team an sechs Standorten in Ihr Projekt ein.

30+

Jahre Erfahrung (seit 1996)

Standorte in Deutschland

800+

realisierte Projekte

DIN 276

Kostensicherheit von Beginn an

Referenzen

Ausgewählte Referenzprojekte.

Sachsenring 75 | © ASTOC Architects and Planners GmbH, Köln — Sachsenring 75

TRINKAUS KARREE | © MOMENI Group / Chipperfield Architects — TRINKAUS KARREE

Wallarkaden | © MOMENI Group — Wallarkaden

Wohnquartier Hermeskeilerplatz | © Annika Feuss — Wohnquartier Hermeskeilerplatz

Regionale Präsenz

An sechs Standorten in Deutschland. Lokale Marktkenntnis, kurze Wege zur Baustelle.

Basel Berlin Düsseldorf Frankfurt Hamburg Köln München

Häufige Fragen

Fragen zum Baumanagement.

Was ist Baumanagement?

Baumanagement umfasst die Steuerung der Realisierungsphase eines Bauprojekts: Ausschreibung, Vergabe, Bauüberwachung sowie die Kontrolle von Kosten, Terminen und Qualität auf der Baustelle. BMP koordiniert dabei alle Baubeteiligten und sichert die Umsetzung im Sinne des Bauherrn.

Welche Leistungen gehören zur Projektsteuerung Bau?

Dazu zählen Kostenermittlung nach DIN 276, Ausschreibung und Vergabe (Leistungsphasen 6–8 nach HOAI §33), Bauüberwachung, Baumonitoring sowie Contract- und Claim-Management. BMP erbringt diese Leistungen neutral und bauherrenseitig.

Worin unterscheidet sich Baumanagement von der Projektsteuerung?

Die Projektsteuerung setzt übergeordnet und früh an und begleitet das gesamte Projekt über alle Stufen. Das Baumanagement fokussiert die Realisierungsphase – die konkrete bauliche Umsetzung mit Ausschreibung, Vergabe und Bauüberwachung. Beide Leistungen greifen ineinander und werden von BMP aus einer Hand angeboten.

Realisieren Sie Ihr Bauvorhaben mit einem starken Partner.

Sprechen Sie mit uns über Ausschreibung, Vergabe und Bauüberwachung – wir sichern Kosten, Termine und Qualität in der Umsetzung.